Санкт-Петербург
8 (812) 200-48-90

Email поддержка:

spb@smart-module.ru
Санкт-Петербург
8 (812) 200-48-90

Бытовка на участке – нужна ли регистрация?

21.04.2019

Постройки на приусадебном участке необходимо регистрировать. Но все ли сооружения требуют прохождения этой процедуры, и нужна ли она, когда речь идет о бытовке? Давайте разберемся с терминами.

Бытовка – это временная постройка, изготовленная из металла, дерева, кирпича или бетона. Обычно она используется для складирования вещей, хранения инвентаря, инструментов, материалов. Иногда конструкция может служить полноценным жильем в теплое время года.

bytovka-na-uchastke-nuzhna-li-registratsiya.jpg

Какие строения подлежат регистрации

Согласно российскому законодательству, обязательной регистрации подлежат:

  • земельные участки;
  • жилые дома;
  • любые капитальные объекты.

Капитальными считаются строения, которые невозможно транспортировать без причинения ущерба.

Металлическая бытовка – мобильное сооружение, которое можно переставить на другое место в пределах участка или вовсе убрать с территории без ущерба для конструкции. Сборно-разборные модули можно демонтировать и собрать заново, что также не скажется на надежности. Установка этих строений не требует укладки массивного фундамента. Вагончики ставятся на сваи, бетонные блоки или подушку из щебня.

Согласно законодательству, бытовки относятся к категории сооружений для временного проживания или технического использования и в регистрации не нуждаются.

Жилой дом из бытовки – легко!

На основе блок-контейнеров можно собрать полноценный модульный дом для постоянного проживания. Однако, несмотря на масштабность проекта, здание нельзя будет назвать жилым, пока не будут выполнены следующие условия:

  • подключение к электро-, водоснабжению, канализации, газоснабжению (при необходимости) с соблюдением требований Положения от 2006 года о признании помещения жилым;
  • подача документов установленного образца в Комитет архитектуры и градостроительства на перевод конструкции в жилой фонд.

По результатам будет принято решение о назначении здания жилым и выданы соответствующие документы.

Бытовка на колесах и ГИБДД

Популярный выбор дачников – бытовка на колесах. Такие конструкции имеют несколько преимуществ:

  1. для перевозки не нужен спецтранспорт и подъемная техника;
  2. для установки не нужно подготавливать площадку;
  3. легко и безопасно транспортируется за счет передней оси, собственной тормозной системы;
  4. просто фиксируется на месте с помощью стационарных опор.

Такую бытовку можно использовать как дом на колесах, самостоятельно перевозить из города на дачу и обратно. Регистрировать конструкцию не нужно, но ГИБДД предъявляет некоторые требования к колесным вагончикам:

  • скорость в пути – до 40 км/ч;
  • сертификат о прохождении регулярного ТО;
  • регистрация в Гостехнадзоре;
  • сертификат качества от производителя.

Возврат к списку