Несмотря на простоту монтажа модульных сооружений, введение в эксплуатацию требует соблюдения ряда правил. Регламентируют порядок подготовки к использованию мобильных зданий ГОСТ 22853-86, Инструкция по эксплуатации зданий контейнерного типа, инструкция производителя. Учитываются конструктивные особенности модулей, их назначение, техническое оснащение.
Быстровозводимые модульные здания общественного назначения должны соответствовать правилам электро- и пожарной безопасности.
Электроснабжение
Как и капитальное строение, модульный дом должен иметь электрическую проводку с выводами и быть подключен к сети электроснабжения. Для выполнения этих работ необходимо привлекать только специалиста с соответствующим допуском.
Электрик начинает подключение с осмотра электрических установок и силовых проводов при отключенном щитке на вводе. Приборы аварийного отключения должны быть исправными и готовыми к работе. При подключении электрооборудования магистраль должна иметь заземленную наглухо нейтраль. Мощные электроустановки (более 1,3 кВт) зануляют с помощью отдельного провода с сечением, равным сечению провода фазы.
Сведенья в информационной табличке, которая должна присутствовать на объекте:
- источник снабжения здания электроэнергией, тип;
- параметры напряжения;
- количество фаз;
- максимальная мощность сооружения согласно проекту;
- параметры заземления.
Использовать самодельные электрические приборы для обогрева модульного здания категорически запрещено.
Пожарная безопасность
Оборудованию автоматической пожарной сигнализации подлежат здания, предназначенные для общественного пользования. Разрабатывать проект и устанавливать систему должна организация с лицензией на выполнение этих работ.
В свободном доступе должны находиться огнетушители порошкового типа (ОП-5). Их количество рассчитывают в зависимости от размера и планировки сооружения. У главного входа располагают огнетушитель углекислотный.
Водоснабжение
Быстровозводимые дома из металлических блок-контейнеров в Москве должны быть подключены к источнику водоснабжения. Если предполагается эксплуатация здания в течение всего года, трубопровод и емкости для хранения воды необходимо утеплить, чтобы избежать промерзания в сильный мороз.
Вся система водопровода перед началом использования должна пройти процедуру дезинфекции, а затем промывки питьевой водой. Это касается труб и резервных резервуаров для накопления воды.
